Дом-Призрак ^RU 

Ситуация с коммунальными услугами продолжает оставаться непонятной. И в первую очередь - неясно, кто несет ответственность за задолженность перед коммунальными службами почти в 100 тысяч долларов - только дольщики или также местная администрация (ей принадлежат 5 квартир в доме), руководство ФГУП «ЦНИИЭПсельстрой» (инициатора ареста дома, в результате которого проживающие в доме пенсионеры не только не имеют возможности пользоваться коммунальными льготами, но и принуждаются к оплате услуг по завышенным тарифам - расценкам для стройки), другие использовавшие коммунальные услуги граждане и организации:

№1 (10 августа 2007г)

Апрелевка Горького 34		Администратор
В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ напоминаем, что Главе района Баранову А.Н. МНОГОКРАТНО поручалось вышестоящими инстанциями "взять ПОД ЛИЧНЫЙ КОНТРОЛЬ" решение проблемы дольщиков дома №34. В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ Администрация предлагает дольщикам самостоятельно обращаться в "Нараэнергосбыт", "УК ЖКХ". В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ напоминаем, что вопрос электроснабжения - один из наиболее острых. Дом сдан БОЛЕЕ ДВУХ ЛЕТ НАЗАД, но жители до сих пор оплачивают электроэнергию ПО ТАРИФАМ СТРОЙКИ, которые СУЩЕСТВЕННО ВЫШЕ ТАРИФОВ для населения. В доме отсутствует магистральный газ и горячая вода. Т.е. для жителей из-за бездействия властей получается 3-4-кратная переплата. И при огромных переплатах мы постоянно остаемся без электричества - нашего ЕДИНСТВЕННОГО источника энергии.		Уважаемые жители д.34 ул.Горького г.Апрелевка! В очередной раз Администрация Наро-Фоминского муниципального района заверяет вас, что вопросы вашего дома под постоянном контролем. 08.08.2007г. состоялось очередное совещание, где обсуждались вопросы по оказанию содействия жителям дома в получении услуг по ЖКХ. Строительство вышеуказанного дома начато в 1988 году. Заказчиком строительства выступает ФГУП "ЦНИИЭПсельстрой" Министерства сельского хозяйства Российской Федерации, генеральным подрядчиком - общество с ограничительной ответственностью "ОЛИМП-1". Строительство велось без заключения инвестиционного контракта с администрацией района, долевого участия в строительстве данного дома муниципальное образование не принимало. 1-я очередь дома (две секции из 5-ти) эксплуатируется с 2000 года на основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского района от 22.08.2000 № 1172 «О приемке в эксплуатация 1-й очереди ( 72 квартиры) 180-квартирного жилого дома № 4 по ул. Горького в г. Апрелевка Наро-Фоминского района». Решением арбитражного суда от 18.01.2002 № А41-К2-17222/01 постановление администрации Наро-Фоминского района было отменено. При этом заказчик, ФГУП «ЦНИИЭПсельстрой», в августе 2000 года предъявил к приемке две секции дома, а затем, он же в ноябре 2001 года, после частичного заселения дома с оформлением прав собственности на квартиры, обратился с исковым заявлением в арбитражный суд об отмене постановления от 22.08.2000 № 1172 и тем самым самоустранился от решения вопросов обеспечения эксплуатации заселенного жилья. В 2002-м году, в связи с возникшими разногласиями по распределению имущественных долей между участниками строительства, заказчиком, ФГУП «ЦНИИЭПсельстрой», без уведомления администрации района, был подан иск в Наро-Фоминский городской суд, и определением суда наложен арест на жилой дом, запрещающий совершение сделок. В связи с многочисленными обращениями граждан по вопросу приёмки в эксплуатацию законченного строительством объекта и оформления права собственности на квартиры, администрацией Наро-Фоминского района вынесено решение о приёмке жилого дома в эксплуатацию. Постановлением Главы Наро-Фоминского района от 11.04.2005 года № 765 утверждён акт приёмочной комиссии, дому присвоен почтовый адрес: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Апрелевка, г. Апрелевка, ул. Горького, д. 34. До настоящего времени заказчик не оформил право собственности на дом, не отчитался в органы статистики о вводе объекта в эксплуатацию и не передал документацию в эксплуатирующую организацию на обслуживание данного дома, мотивируя тем, что в судебных инстанциях рассматривается вопрос по определению имущественных долей между заказчиком и подрядчиком. Несмотря на отсутствие договора с эксплуатирующей организацией, и образовавшейся задолженностью, коммунальные услуги жителям дома предоставляются. В настоящее время МУП «Управляющая компания» начала приём документов для заключения договора на обслуживание дома. Однако, вопрос оформления права собственности на квартиры в жилом доме остаётся нерешённым, так как по-прежнему ведутся судебные разбирательства между,/ заказчиком - ФГУП "ЦНИИЭПсельстрой" и генподрядчиком - ООО "ОЛИМП-1". Если представители администрации Наро-Фоминского района будут приглашины в суд, то, без сомнения, будут отстаивать законные интересы граждан. Трудности в решении проблемы по д.34 ул. Горького г. Апрелевка усугубляются еще и тем, что из 189 квартир данного дома, оформлено 105; не предоставлено заявлений на заключение договоров ЖКО-42; отсутствуют акты приемки квартир-81; отсутствуют договоры инвестирования-59. Жителями дома, руководством ЦНИИэпсельстрой, ООО"Олимп-1" до настоящего времени не составлен график погашения задолженности за коммунальные услуги, не подготовлены документы по энергоснабжению дома по постаянной схеме, не представлены списки проживающих в каждой квартире. Долги составляют по: МУП "Теплосеть"- 1821000 руб. МУП "Водоканал"-186226 руб., ОАО "Мосэнергосбыт"-47000 руб. В августе т.к. администрация г.Апрелевка планирует провести собрание жителей д.34 ул. Горького г.Апрелевка с приглашением заинтересованных служб. О дате и месте проведения собрания будет сообщено дополнительно.

№2 (30 августа 2007)

Илья aprelevka@dom-prizrak.ru		Администратор
День добрый! Остается совершенно непонятной ситуация с обеспечением дома 34 по ул.Горького в г.Апрелевке коммунальными услугами. На вашем сайте сообщалось, что 08.08.2007г. состоялось очередное совещание, где обсуждались вопросы по оказанию содействия жителям дома в получении услуг по ЖКХ. Вице-мэр г.Апрелевки опроверг эту информацию, а моё электронное письмо на Ваш сайт по этому поводу (с просьбой дать уточнения) было проигнорировано. На вашем сайте также сообщалось, что будет проведено собрание жителей по этому вопросу администрацией г.Апрелевки вместе с коммунальными службами, а о его дате будет сообщено дополнительно. В итоге - объявление о собрании расклеили ВСЕГО ЗА ДЕНЬ до его проведения и назначили его на 18.00 24 23 августа. Но на 24 23 августа еще ранее было назначено заседание Наро-Фоминского суда по поводу нашего дома, на котором присутствовало большое число жителей дома. И это заседание суда шло почти до шести вечера, как и во все предыдущие дни той недели. В результате - собрание было сорвано подобным подходом к его организации. Существует ли в админстрации Наро-Фоминска лицо, координирующие эти вопросы? А то всё слишком на бардак похоже :-((		По вопросу предоставления коммунальных услуг Вы можете обращаться в МУП «Управляющая компания ЖКХ» т.3-71-70, 4-03-28, 4-03-29. По вопросам местного значения поселения, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (ст.14) - в администрацию городского поселения Апрелека (т.1-52-55, 1-51-02).

Судя по последней информации, администрация Наро-Фоминского района решила прекратить контроль за ситуацией.

Update:

№3 (31 августа 2007)

Илья aprelevka@dom-prizrak.ru		Администратор
На вашем сайте сообщалось, что 08.08.2007г. состоялось очередное совещание, где обсуждались вопросы по оказанию содействия жителям дома 34 по ул. Горького в г.Апрелевке в получении услуг по ЖКХ. Уточните пожалуйста - кто его проводил (и я обращусь к нему с дальнейшими вопросами), либо что информация дана ошибочно. Мне приходится уже не первую неделю обзванивать разные службы и выслушивать один и тот же ответ, что они понятия об этом совещании не имеют.		08.08.2007 состоялось очередное совещание по проблемам д.34 ул.Горького г.Апрелевка. Вел совещание исполняющий обязанности Главы Наро-Фоминского муниципального района В.Н.Савостин. В совещании принимали участие: М.Е. Казачков – заместитель Главы администрации по строительству, архитектуре, развитию потребительского рынка, В.Г.Кутуков – Глава городского поселения Апрелевка, М.М.Минин – директор МУП «Управляющая компания ЖКХ», А.Ю.Горячев - директор ЦНИИЭПсельстрой. Для получения конкретного ответа на конкретный вопрос Вам необходимо оформить обращение письменно в установленном законом порядке (указание фамилии, имени, отчества, адреса места жительства и подписи заявителя).

Информация с официального сайта администрации Наро-Фоминского района www.narofominsk.ru

По теме:



См. также:
23 августа 2007г. Судебно-бытовая хроника

Рег.N 114 от 30 августа 2007г. 18:31