Дом-Призрак ^RU 

Дело № 2-2822/2012
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

12.09.2012г. г. Наро-Фоминск.

Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Ульяновой Е.С., с участием прокурора Плотниковой Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федюкиной ФИО1 к Сазоновой ФИО2, Сазонову ФИО3, Сазонову ФИО4, Сазонову ФИО5, Сазонову ФИО6 о нечинении препятствий и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Федюкина ФИО7 обратилась в суд с иском к ответчикам о нечинении препятствий и выселении их из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец указала, что она является собственником данного жилого помещения, что в данном жилом помещении проживают ответчики, никакого соглашения с ними о праве пользования жилым помещением не имеется, добровольно освободить жилое помещение они отказываются.

В судебном заседании истец – исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков – ФИО8– исковые требования не признала в полном объеме, просила отказать в их удовлетворении.

Прокурор Плотникова Е.Л. в судебном заседании пояснила, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.56-64). Указанным решением суда также установлено, что Сазонв ФИО9 и члены его семьи вселились в спорную квартиру не имея на то правовых оснований, в связи с чем, исковые требования Сазонова ФИО10 о признании права пользования квартирой были оставлены без удовлетворения. Ответчики собственниками жилого помещения не являются и членами семьи собственника также не являются.

В соответствии с ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ст. 209 ГК РФ: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ: Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотябы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проживание ответчиков в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника – истицы, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Таким образом ответчики не должны чинить препятствия истцу в пользовании жилым помещением, должны быть выселены из квартиры, принадлежащей истице, расположенной по адресу: <адрес>

Квартира истицы не является местом жительства ответчиков.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, который установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Ответчиками суду не представлены доказательства, подтверждающие их право пользования спорной квартирой, также не представлено доказательств, подтверждающих предоставление ответчикам спорного жилого помещения на законных основаниях.

Отсюда требования истицы о нечинении препятствий и выселении ответчиков из жилого помещения, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федюкиной ФИО11 удовлетворить.

Обязать Сазонову ФИО12, Сазонова ФИО13, Сазонова ФИО14, Сазонова ФИО15, Сазонова ФИО16 не чинить препятствия Федюкиной ФИО17 в пользовании квартирой и выдать ей комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Выселить Сазонову ФИО18, Сазонова ФИО19, Сазонова ФИО20, Сазонова ФИО21, Сазонова ФИО22 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Наро-фоминский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: М.Е. Чертков.

20.12.2012 решение оставлено без изменения (в Мособлсуде дело № 33-24749/2012).

Рег.N 288 от 21 декабря 2012г. 18:27