Дом-Призрак ^RU 

На сайте администрации Наро-Фоминского р-на за прошедшую неделю было задано неожиданно много вопросов по поводу ситуации с домом 34 по ул. Горького в г.Апрелевке и о позиции Наро-Фоминской администрации по этому вопросу.

Ответы оказались весьма странными - они сводились к тому, что администрация района не разделяет позицию Президента страны, не осведомлена о действиях руководства области и, более того, не в курсе работы, осуществляемой своими собственными комиссиями.

Учитывая и без того накаленную социальную ситуацию в доме, нами готовится письменный запрос к главе района Александру Николаевичу Баранову по поводу адекватности отражения на официальном сайте администрации его позиции.

№1

Дольщик		Администратор
http://echo.msk.ru/news/384981.html Столкновения между жителями и властями едва не произошли сегодня в подмосковном городе Щербинка. Там судебные приставы собирались арестовать строящиеся жилые дома, на которые претендуют обманутые дольщики. За событиями наблюдал корреспондент «Эха Москвы». Несколько десятков человек с транспарантами и плакатами прочь от Щербинки» выстроились живой цепью у въезда на стройплощадку. Недалеко дежурил автобус с ОМОНом и две милицейские машины. Оказать отпор судебным приставам собирались не только мужчины, но и женщины, причем некоторые уже пенсионного возраста. Одна из них вместо лозунга «вернуть квартиру» принесла с собой икону. Приставов ждали, периодически скандируя традиционные лозунги обманутых дольщиков. Вместо ожидаемых приставов на эти призывы вдруг появился тонированный джип мэра подмосковного города. Сергей Дубинин привез уведомление об обстрочке исполнения судебного решения. В качестве причины значилось – (цитата) арест откладывается с целью предотвращения социального взрыва». «Побоялись повторения событий Южного Бутова – отреагировали соинвесторы. И тут же ринулись к главе администрации требовать объяснений и гарантий. Однако Дубинин в присутствии журналистов давать комментарии отказался, хотя жители его об этом просили. В результате мэра просто освистали. Потом градоначальник в течение 20 минут бегал от прессы и жителей возле стройплощадки. В конце концов договорились до того, что 28 июля в местном Доме культуры пройдет встреча с вкладчиками. Однако, обманутые дольщики очередным обещаниям властей не верят и собираются готовить иск, сообщила нам одна из участниц стихийной акции Раиса Марова. В акции жителей Щербинки участвовали пострадавшие соинвесторы другого города - подмосковной Апрелевки. Их дом уже находится под арестом. Люди ждут въезда в свои квартиры пять лет. ************************** Какие меры принимает администрация Наро-Фоминского района и г. Апрелевка для защиты своих дольщиков?		Строительство жилого дома №34 по ул.Горького в г.Апрелевка начато в 1988 году. Заказчиком строительства выступало ФГУП «ЦНИИЭПСельстрой» Министерства сельского хозяйства РФ, генеральным подрядчиком ООО «ОЛИМП-1». Муниципальное образование долевого участия в строительстве вышеуказанного дома не принимало. Постановлением Главы Наро-Фоминского района от 11.04.2005 №765 жилой дом принят в эксплуатацию, что является основанием для государственной регистрации права собственности участников долевого строительства. Постановлением Главы городского поселения Апрелевка от 10.05.2006 №45 жилому дому присвоен почтовый адрес: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Апрелевка, г.Апрелевка, ул.Горького, д.34. До настоящего времени заказчик не оформил право собственности на жилой дом, не отчитался в органы статистики о вводе объекта в эксплуатацию и не передал документацию в эксплуатирующую организацию на обслуживание данного дома, что является препятствием в обеспечении дома коммунальными услугами (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение). Свои действия заказчик мотивирует тем, что в различных судебных инстанциях рассматривается вопрос по определению имущественных долей между заказчиком и подрядчиком. Требования дольщиков к Администрации Наро-Фоминского муниципального района, закрепить дом за эксплуатирующей организацией, противозаконны. Муниципальная управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства может заключить договор на эксплуатацию жилого дома №34 по ул.Горького г.Апрелевка при обращении собственников жилья.

Дата опубликования вопроса: 12.07.2007г Дата опубликования ответа:13.07.2007г

№2

Незнакомец		Администратор
http://www.mk.ru/blogs/MK/2007/07/13/moscow/300193/ - В результате совместной работы межведомственной рабочей группы и представителей Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области принято решение об отложении исполнительных действий в отношении ЗАО “Стройметресурс”, - рассказал “МК” вице-губернатор Подмосковья Алексей Пантелеев. - Поэтому опасаться остановки строительства не надо. Более того, деятельность межведомственной рабочей группы и Федеральной службы судебных приставов РФ будет в дальнейшем тесно координироваться. В работе межведомственной рабочей группы будет принимать активное участие один из заместителей руководителя Федеральной службы судебных приставов. Также Алексей Пантелеев отметил, что это сотрудничество будет распространено и в отношении других строительных объектов, на которые наложен арест. По мере того как по этим объектам будут приниматься судебные решения, на них будет возобновлено строительство. **************************** Знает ли Правительство Московской области о том, что в Наро-Фоминском районе существует УЖЕ ЗАСЕЛЕННЫЙ арестованный дом. Арест наложен в 2002 году и не снят до сих пор		Если Вы имеете в виду дом по адресу: г.Апрелевка, ул.Горького, д.34, то ответ смотрите ниже.

Дата опубликования вопроса: 13.07.2007г Дата опубликования ответа:13.07.2007г

№3

Незнакомец		Администратор
Вопрос о доме, расположенном по адресу г.Апрелевка, ул. Горького, д.34 http://www.mosreg.ru/news/24068.html Вице-губернатор заявил о работе с АРЕСТОВАННЫМИ строительными объектами. Знает ли руководство области о существовании жилого и заселенного дома, находящегося ПОД АРЕСТОМ с 2002 года? Какие меры принимает администрация Наро-Фоминского района по взаимодействию Федеральной службы судебных приставов, о котором указал Пантелеев		В соответствии с «Положением о Федеральной службе судебных приставов» утвержденное Указом Президента РФ от 13.10.2004 №1316 – Федеральная служба судебных приставов является федеральным органом исполнительной власти и подведомственна Министерству Юстиции России. Согласно п.4 ст.34 Федерального закона от 06.10.2003 №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» – органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти и не наделены полномочиями, каким либо образом вмешиваться в их деятельность.

Дата опубликования вопроса: 13.07.2007г Дата опубликования ответа:17.07.2007г

№4

Незнакомец		Администратор
О доме № 34 по ул. Горького, г.Апрелевка В письме № 5-23/1185 от 15.06.07 зам.министра ЖКХ С.Т.Уваров указал: руководству ЦНИИЭПсельстрой с 01.07.07 заключить с МУП "УК ЖКХ" договор на управление дома; руководству администрации района, МУП "УК ЖКХ", коммунальных служб провести собрание с жителями дома. Указанные поручения министерства ЖКХ Московской области администрацией района не выполнены. Администрация района БЕЗДЕЙСТВУЕТ. Ссылки на действия ФГУП "ЦНИИЭПсельстрой" необоснованны.		Подробный ответ на вопрос по д.34 ул.Горького г.Апрелевка опубликован ранее на обращение «Дольщика».

Дата опубликования вопроса: 16.07.2007г Дата опубликования ответа:17.07.2007г

№5

Незнакомец		Администратор
из-за технического сбоя предыдущий вопрос вставлен дважды Снова о доме № 34 по ул. Горького, г.Апрелевка В письме № 5-23/1185 от 15.06.07 зам.министра ЖКХ С.Т.Уваров указал: "Очередное совещание в администрации Наро-Фоминского муниципального района по урегулированию положения застройщиков д№34 по ул. Горького назначено на 06.07.07. Главе Наро-Фоминского муниципального района министерством направлено письмо с просьбой взять на контроль решение проблемы застройщиков д №34 по ул.Горького г.Апрелевка" ***************************** Просим Вас сообщить о результатах совещания в администрации Наро-Фоминского района 06.07.07		Подробный ответ на вопрос по д.34 ул.Горького г.Апрелевка опубликован ранее на обращение «Дольщика». Информация по совещанию 06.07.07 уточняется.

Дата опубликования вопроса: 16.07.2007г Дата опубликования ответа:17.07.2007г

№6

Незнакомец		Администратор
по сообщению радио "Эхо Москвы" - http://www.echo.msk.ru/news/384981.htmlbr12.07.2007 в Щербинке приставы пытались арестовать стройку. Однако, "Вместо ожидаемых приставов на эти призывы вдруг появился тонированный джип мэра подмосковного города. Сергей Дубинин привез уведомление об обстрочке исполнения судебного решения. В качестве причины значилось – (цитата) арест откладывается с целью предотвращения социального взрыва». «Побоялись повторения событий Южного Бутова – отреагировали соинвесторы. " ************************************** Почему в Щербинке местная власть может вмешаться в действия приставов, а в Апрелевке существование жилого, заселенного и арестованного 5 ЛЕТ НАЗАД дома администрацию не волнует? Разве в Щербинке и в Апрелевке действуют разные законы?		В соответствии с «Положением о Федеральной службе судебных приставов» утвержденное Указом Президента РФ от 13.10.2004 №1316 – Федеральная служба судебных приставов является федеральным органом исполнительной власти и подведомственна Министерству Юстиции России. Согласно п.4 ст.34 Федерального закона от 06.10.2003 №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» – органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти и не наделены полномочиями, каким либо образом вмешиваться в их деятельность.

Дата опубликования вопроса: 16.07.2007г Дата опубликования ответа:17.07.2007г

№7

Незнакомец svcomplex@gmail.com		Администратор
Знает ли Правительство Московской области о том, что в Наро-Фоминском районе существует УЖЕ ЗАСЕЛЕННЫЙ арестованный дом. Арест наложен в 2002 году и не снят до сих пор		По вопросу осведомленности Правительства Московской области целесообразнее обращаться в Правительство Московской области.

Дата опубликования вопроса: 17.07.2007г Дата опубликования ответа:17.07.2007г

№8

Незнакомец		Администратор
Вице-губернатор А.Пантелеев заявил о создании МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ комиссии по работе с АРЕСТОВАННЫМИ строительными объектами.Районная администрация на ранее заданный вопрос: известно ли руководству области о существовании жилого дома, АРЕСТОВАННОГО ПЯТЬ ЛЕТ НАЗАД дает ответ, что это не ее компетенция (ответ на предыдущие вопросы). Районная администрация утверждает, что пресс-служба Губернатора Московской области распространяет неверную информацию?		По вопросу осведомленности Правительства Московской области целесообразнее обращаться в Правительство Московской области.

Дата опубликования вопроса: 17.07.2007г Дата опубликования ответа:18.07.2007г

№9

Незнакомец		Администратор
Вопрос в Правительство Московской области уже задан. Мы хотим получить ответ районной администрации: ***************************** 1) Администрация Наро-Фоминского района знает о существовании на подведомственной территории ЖИЛОГО ДОМА, который находится ПОД АРЕСТОМ ПЯТЬ ЛЕТ 2) докладывала ли районная администрация в Правительство Московской области о существовании такого дома?		Правительству Московской области и Администрации Наро-Фоминского муниципального района известно о проблемах д.34 ул. Горького г.Апрелевка.

Дата опубликования вопроса: 18.07.2007г Дата опубликования ответа:18.07.2007г

№10

Незнакомец		Администратор
Повторно просим Вас сообщить о результатах совещания в администрации Наро-Фоминского района, назначенного на 06.07.07. (см. письмо № 5-23/1185 от 15.06.07 зам.министра ЖКХ Московской области С.Т.Уварова: "Очередное совещание в администрации Наро-Фоминского муниципального района по урегулированию положения застройщиков д№34 по ул. Горького назначено на 06.07.07. Главе Наро-Фоминского муниципального района министерством направлено письмо с просьбой взять на контроль решение проблемы застройщиков д №34 по ул.Горького г.Апрелевка")		Письмо №5-23/1185 от 15.06.2007 в администрацию Наро-Фоминского муниципального района не поступало.

Дата опубликования вопроса: 18.07.2007г Дата опубликования ответа:18.07.2007г

№11

Незнакомец		Администратор
Почему дом, расположенный по адресу: Апрелевка, ул.Горького, д34, не входит в список "проблемных объектов" обманутых дольщиков Московской области?		«Список проблемных объектов обманутых дольщиков» составляло Правительство Московской области. Вопрос о включении в этот список целесообразнее адресовать Правительству Московской области.

Дата опубликования вопроса: 18.07.2007г Дата опубликования ответа:20.07.2007г

№12

Незнакомец		Администратор
http://www.regnum.ru/news/district-central/853710.html По сообщению информационного агентства "Регнум" вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев заявил: "обманутыми дольщиками в Московской области признаны 8.500 человек. Все они до конца 2008 года получат квартиры. "Этот срок определен губернатором Борисом Громовым." Распространяется ли это заявление на дом в Апрелевке, арестованный в 2002 году?		Если Вице-губернатор Московской области А.Б.Пантелеев, говоря про обманутых дольщиков Московской области, имел в виду и «дом в Апрелевке, арестованный в 2002 году», то распространяется.

Дата опубликования вопроса: 18.07.2007г Дата опубликования ответа:20.07.2007г

№13

Незнакомец		Администратор
Районная администрация на данном сайте четыре раза отказалась отвечать на вопросы, связанные с домом в Апрелевке, сославшись на областое правительство Считает ли Администрация Наро-Фоминского района, что она несет ответственность за сложившуюся ситуацию в доме? Или же вся ответственность на Правительстве Московской области?		Ответственность за нарушение обязательств по договору несет сторона ненадлежащее исполнившая свои обязательства, а не органы государственной власти или местного самоуправления.

Дата опубликования вопроса: 18.07.2007г Дата опубликования ответа:20.07.2007г

№14

Незнакомец		Администратор
На ранее заданный вопрос о проблемах дома по ул Горького в Апрелевке на этом сайте был получен ответ: "Правительству Московской области и Администрации Наро-Фоминского муниципального района известно о проблемах д.34 ул. Горького г.Апрелевка." В целях улучшения взаимопонимания между Администрацией и жителями, уточните, пожалуйста: о каких проблемах известно Администрации и какие именно из них находятся в ее компетенции?		1.Строительство жилого дома №34 по ул.Горького в г.Апрелевка начато в 1988 году. Заказчиком строительства выступало ФГУП «ЦНИИЭПСельстрой» Министерства сельского хозяйства РФ, генеральным подрядчиком ООО «ОЛИМП-1». Муниципальное образование долевого участия в строительстве вышеуказанного дома не принимало. Постановлением Главы Наро-Фоминского района от 11.04.2005 №765 жилой дом принят в эксплуатацию, что является основанием для государственной регистрации права собственности участников долевого строительства. Постановлением Главы городского поселения Апрелевка от 10.05.2006 №45 жилому дому присвоен почтовый адрес: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Апрелевка, г.Апрелевка, ул.Горького, д.34. До настоящего времени заказчик не оформил право собственности на жилой дом, не отчитался в органы статистики о вводе объекта в эксплуатацию и не передал документацию в эксплуатирующую организацию на обслуживание данного дома, что является препятствием в обеспечении дома коммунальными услугами (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение). Свои действия заказчик мотивирует тем, что в различных судебных инстанциях рассматривается вопрос по определению имущественных долей между заказчиком и подрядчиком. Требования дольщиков к Администрации Наро-Фоминского муниципального района закрепить дом за эксплуатирующей организацией и воздействовать на судебные органы – противозаконны. 2.Полномочия муниципального района в решении вопросов местного значения указаны в ст.15 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

Дата опубликования вопроса: 20.07.2007г Дата опубликования ответа:20.07.2007г

№15

Илья aprelevka@dom-prizrak.ru		Администратор
3. По поводу мифического ареста дома 34. Согласно российскому законодательству, нельзя накладывать арест на имущество, которое появится в будущем. Сам дом как имущество юридически появился в апреле 2005 года, когда был принят госкомиссией. Адрес он получил в мае 2006года. Пресловутый арест на "жилой дом по адресу: г.Апрелевка, ул.Горького, 34" (цитируется постановление об аресте, пятилетний юбилей которого будет отмечаться осенью), был наложен еще в 21 ноября 2002г. Т.е. арест был наложен на несуществующий объект и является юридически ничтожным. Убедительно просим учитывать этот факт при официальной переписке.

Дата опубликования на сайте администрации Наро-Фоминска: 20.07.2007г

№16

Илья aprelevka@dom-prizrak.ru		Администратор
2. По поводу письма заместителя министра ЖКХ Московской области С.Т. Уварова, которое упоминает Незнакомец. С его текстом можно ознакомиться на сайте дома 34: www.dom-prizrak.ru/cgi-bin/view.cgi?view=63 Письмо является ответом на обращение жителей дома на имя губернатора Московской области Бориса Всеволодовича Громова (с его текстом тоже можно ознакомиться на нашем сайте). В тексте письма указано, что письмо из Администрации области также направлено в Ваш адрес.

Дата опубликования на сайте администрации Наро-Фоминска: 20.07.2007г
№17

Илья aprelevka@dom-prizrak.ru		Администратор
1.Ближайший репортаж о проблемах жителей дома 34 по ул. Горького в г.Апрелевка будет передаваться на волнах радио "Свобода" в программе "Корреспондентский час". Передача выходит в эфир в субботу 21 июля в 9:00, повтор: в субботу в 17:00 и в воскресенье 22 июля в 9:00.

Дата опубликования на сайте администрации Наро-Фоминска: 20.07.2007г

Рег.N 81 от 20 июля 2007г. 18:39